Leilão judicial do terreno rural de 20.011,73 m² (Área "B", lote 41, Gleba Mato Escuro), na Estrada do Imburo, Parque Aeroporto, Macaé/RJ (matrícula 22.340 do 3º Ofício de Macaé), levado a leilão pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional no Sistema Comprei. FASE 1 (Competição): de 10/09/2026, às 08h00, até 10/10/2026, às 08h00. Compra imediata por 100% da avaliação (R$ 13.007.024,14) ou 'Faça Sua Proposta' a partir de R$ 6.503.512,07 (50%). Haverá competição entre os interessados; um lance não encerra a fase e vence o maior ao final. FASE 2 (Lance Definitivo): de 10/10/2026, às 08h01, até 01/08/2027, às 08h00. Somente a Compra Imediata pelo valor mínimo de R$ 6.503.512,07 (50% da avaliação). O primeiro lance encerra o leilão. Parcelamento: entrada mínima de 25% (sobre o valor da avaliação) e saldo em até 59 parcelas mensais, corrigidas pela SELIC + 1%. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Localizado no Parque Aeroporto, próximo ao Terminal Cehab e à Estrada Campos-Macaé, em Macaé, principal polo offshore do país. A venda é realizada em caráter AD CORPUS, sendo as medidas e confrontações meramente enunciativas. Em caso de dúvidas, entre em contato pelo Telefone/WhatsApp (21) 96475-6221 ou pelo site www.rafaelcoutinho.lel.br.