LOTE 001 L

Área "B", formada pelo desmembramento do lote 41, desmembrada de maior porção, situada na Gleba Mato Escuro, em Barra de Macaé, 2º distrito do município de Macaé/RJ, não foreira e fora do perímetro urbano, com as seguintes medidas e confrontações: frente com 57,74m em curva para com a Estrada Campos-Macaé, do vértice P05 ao vértice P04; fundos medindo 70,60m com a Estrada de Ferro Leopoldina, do vértice P08 ao vértice P03; lado esquerdo medindo 335,00m com o lote 41-A, do vértice P03 ao vértice P04; e lado direito com 312,98m, confrontando com a Área "A", do vértice P05 ao vértice P08, perfazendo a área total de 20.011,73 m² (2,0011 ha), registrada sob a matrícula nº 22.340 do 3º Ofício de Justiça da Comarca de Macaé/RJ. O bem levado a leilão é o constante da referida matrícula nº 22.340, em sua integralidade. Segundo a constatação do Oficial de Justiça, o imóvel estava fechado, cercado por muros, não tendo sido possível verificar a existência de benfeitorias em seu interior. Terreno de 20.011,73 m² (2 hectares) na Estrada do Imburo, lote 41, Parque Aeroporto, em Macaé, próximo ao Terminal Cehab e à Estrada Campos-Macaé, com frente também para a faixa da Estrada de Ferro Leopoldina. Macaé é o principal polo offshore do país, sede de operações da Petrobras e de dezenas de empresas de serviços, o que sustenta demanda por áreas de apoio logístico, pátio de equipamentos, base de serviços e armazenagem. O lote tem dimensões adequadas para operação de transporte e locação de equipamentos — atividade do próprio executado — e a região do Parque Aeroporto concentra esse tipo de uso. A área é classificada no INCRA como minifúndio (módulo fiscal de 12 ha), fora do perímetro urbano. Em caso de dúvidas, entre em contato com o leiloeiro pelo Telefone/WhatsApp (21) 96475-6221.