Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 94,6 m² - em Fort Wayne, Indiana, Estados Unidos.

2. OBJETO DA VENDA DIRETA INTERNACIONAL (VDI)

2.1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:

• NÚMERO DE IDENTIFICAÇÃO INTERNA (VDI ID): VDI-IND-1004/2025

• AVALIAÇÃO: USD130.000,00 (cento e trinta mil dólares americanos)

• TIPO DE IMÓVEL: Casa Familiar (Single Family)

• ENDEREÇO:4405 South Hanna St, Fort Wayne, INDIANA, 46806, Estados Unidos

• CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: Casa com três quartos e um banheiro. Possui aproximadamente 94,58 m² (equivalente a 1.018 sqft) de área construída, sendo originalmente edificada no ano de 1920. 

2.2. VALOR DE REFERÊNCIA E LANCE MÍNIMO:

• VALOR INICIAL DE LANCE: USD60.000,00 (Sessenta mil dólares americanos).

• Observação: Este é o valor do imóvel no mercado americano e o montante em Dólares que será formalmente apresentado ao vendedor nos EUA.
  
  

• LANCE MÍNIMO NO SISTEMA (EM REAIS BRASILEIROS): R$321.000,00 (trezentos e vinte e um mil reais).

Cálculo: O lance mínimo em Reais é atualizado diariamente e corresponderá ao Valor de Referência do imóvel em USD, convertido para BRL apenas para divulgação no sistema de leilão (www.rafaelcoutinho.lel.br) utilizando a cotação de venda do Dólar Comercial (PTAX Venda) divulgada pelo Banco Central do Brasil no dia útil imediatamente anterior à atualização do lance mínimo no sistema. O valor exato do lance mínimo em Reais será visível no sistema de leilão.