Leilão judicial do Parque de Produção da empresa Jolimode (nome fantasia Duloren), situado na Estrada do Riachão, nº 27, Rodovia Presidente Dutra, Km 190, Parque Santiago, Queimados/RJ (matrícula 1972 do 3º Ofício de Justiça de Queimados), com 386.829,92 m² de terreno e 20.565 m² de área construída em 17 edificações, levado a leilão pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional no Sistema Comprei. FASE 1 (Competição): de 03/08/2026, às 08h00, até 02/09/2026, às 08h00. Compra imediata por 100% da avaliação (R$ 135.772.000,00) ou 'Faça Sua Proposta' a partir de R$ 67.886.000,00 (50%). Haverá competição entre os interessados; um lance não encerra a fase e vence o maior ao final. FASE 2 (Lance Definitivo): de 02/09/2026, às 08h01, até 21/05/2027, às 08h00. Somente a Compra Imediata pelo valor mínimo de R$ 67.886.000,00 (50% da avaliação). O primeiro lance encerra o leilão. Parcelamento: entrada mínima de 25% (sobre o valor da avaliação) e saldo em até 59 parcelas mensais, corrigidas pela SELIC + 1%. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação. Infraestrutura: subestações com 1.312 KVA, 15 poços semiartesianos, 7 cisternas (1.669.000 litros), estação de tratamento de efluentes (750 m²) e sistema de combate a incêndio. Terreno plano, às margens da Rodovia Presidente Dutra (Km 190). A venda é realizada em caráter AD CORPUS, sendo as medidas e confrontações meramente enunciativas. Em caso de dúvidas, entre em contato com o leiloeiro pelo Telefone/WhatsApp (21) 96475-6221 ou pelo site www.rafaelcoutinho.lel.br.